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地產房價上漲推動二線城市銷量上升薦11股

时间:2020-01-16   浏览:0次

地产:房价上涨推动二线城市销量上升 荐11股 201 - 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

一、近期投资建议上周监测的20个主要城市推出住宅用地 9宗,较前一周减少2宗,推出面积22 万平方米,较前一周增加5万平方米,其中重庆推出62万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地22宗,较前一周减少5宗,成交面积1 6万平方米,较前一周减少2 万平方米,其中天津成交46万平方米,为成交量最大的城市上周一、二、三线城市的房屋成交涨跌互现,其中一线城市成交112.00万平方米,同比增长-10.21%,成交量继续维持低位;二线城市成交 9.90万平方米,同比增长24.4 %;三线城市成交89.82万平方米,同比增长-25.79%在一线城市价格增长幅度较大的推动下,二线城市销售量明显加大,截止目前商品房销售量整体仍在放大我们认为销售增长好的公司估值被市场所低估,“一高一低”的公司将保持较好增长,并在年底走出估值修复的行情,幅度在20%以上,另外关注营业模式独特并拥有优质资产的公司,建议关注阳光股份、万科、保利地产、招商地产、金地集团、泰禾集团、荣盛发展、中南建设、金科股份、鲁商置业和金融街等

二、上周土地市场交易情况201 年10月14日至201 年10月20日,上周20个主要城市土地市场供应量与成交量均减少上周监测的20个主要城市共推出各类土地121宗,较前一周减少8宗,推出面积457万平方米,较前一周减少100万平方米,其中重庆、武汉和苏州分别推出78万平方米、65万平方米和50万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地85宗,较前一周减少12宗,成交面积291万平方米,较前一周减少96万平方米,其中天津、杭州和北京分别成92万平方米、51万平方米和41万平方米,为成交量较大的城市

上周监测的20个主要城市推出住宅用地 9宗,较前一周减少2宗,推出面积22 万平方米,较前一周增加5万平方米,其中重庆推出62万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地22宗,较前一周减少5宗,成交面积1 6万平方米,较前一周减少2 万平方米,其中天津成交46万平方米,为成交量最大的城市

三、房屋市场成交情况上周我们监测的28个城市中,成交量涨跌互现,降幅最大的城市为福州,降幅为-77.57%;涨幅最大的城市为昆明,成交量同比增长677.24%环比来看,28个城市的房屋成交环比涨跌互现,降幅最大的福州为-56.21%,涨幅最大的宁波为454.89%

上周一、二、三线城市的房屋成交涨跌互现,其中一线城市成交112.00万平方米,同比增长-10.21%,成交量继续维持低位;二线城市成交 9.90万平方米,同比增长24.4 %;三线城市成交89.82万平方米,同比增长-25.79%

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