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北京市建委二手房網仩簽約或下月全面推行

时间:2019-11-09   浏览:0次

意向里应该是下个月开始全面推进上签约,进一步规范交易行为,5月8日,北京市建委苗乐如在北京大学房地产法研究中心和北京市房地产法学会联合举办的二手房交易的法律规制论坛上,公布了北京市即将推行全面上签约的大致时间表

据了解,北京市于去年7月1日起开始推行上签约,所有以经纪公司名义成交的交易均需上签约方能办理过户,但是对于买卖双方自行交易,却没有强制规定,双方在签署了合同之后,可以允许自行划款业内人士透露,一些交易人或中介往往利用这一点钻空子,以自行划转的名义规避上签约,而他们之所以不愿意进行签,主要是因为上签约的价格就是合同的实际价格,不进行签就可以利用阴阳合同,即实际签约的合同交易金额比中介申报的交易金额要高,从而逃避税收

参会的中易安房地产担保有限公司执行董事时今强说,实现全面签的话,包括买卖双方自由交易的二手房也将纳入签范围,这就意味着利用自行划转而钻空子的行为,今后就行不通了

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